尽职调查
深入的产权登记调查、产权核实以及抵押和权利负担状况审查。
房地产尽职调查是一项全面的调查程序，确保在任何投资之前该房产不存在法律问题。在多米尼加共和国，由于产权登记制度较为复杂，这一程序尤为关键。
我们调查哪些内容？
产权核实：我们确认卖方为合法所有人，且产权不存在任何权利负担或抵押。
负担状况：我们核实不存在查封、隐藏抵押或所有权限制。
分区与许可：我们确保房产用途符合市政及分区规定。
税务欠款：我们确认不存在未缴的房产税。
流程
1. 向产权登记处申请证明文件 2. 在抵押登记处核实 3. 在不动产司法管辖机构调查 4. 查询市政许可 5. 编制完整报告
- 100% 安全的交易
- 发现潜在问题
- 详细报告
- 个性化建议
整个流程需要多长时间？
完整的尽职调查通常需要 7 至 10 个工作日。
如果发现问题怎么办？
我们会出具详细报告，并在推进交易前提出解决问题的建议。
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